作為獨生子女全額繼承父母遺留的房產，大部分中國人都認為這是天經地義的事。對于土地繼承，在我國有明確的規定，什么土地可以繼承，怎么繼承，很多人對繼承土地辦理流程不熟悉，也對費用的繳納不了解。那么土地證沒有名字有繼承權嗎？接下來小編就來為大家解答。

　　一、土地證沒有名字有繼承權嗎

　　1、只擁有使用權的房屋，除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規定。

　　2、只有使用權，但可以繼承的房屋，有一些央產房、軍產房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。

　　3、只有使用權，但不能繼承的房屋，此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。

　　4、農村宅基地及上房屋，宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有“一戶一宅”原則，所以，它的繼承還關系到繼承人的身份問題。“沒有房產證能去辦理房屋繼承嗎”問題的答案是肯定的，只是比較起有房產證的來說，會復雜一點，但是仍然是可以的，法律會保護您的合法權益的。

二、繼承出讓土地需要什么條件

　　1、辦理住宅土地繼承登記，首先辦理依據《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋權屬登記管理辦法》、建設部、省、市、縣（區）有關房地產交易管理方面的法規文件。

　　2、申辦條件：繼承人（申請人）提出書面申請；無查封、抵押等法律規定的限制條件。

　　3、當事人提供書面申請；填寫《住宅登記申報審核表》；《房屋所有權證》原件；《公證書》或有關法律文書原件；農房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》（驗原件收復印件）。農村房屋要提供房屋所在村、鎮的有關同意意見，還要提供繼承人身份證（驗原件收復印件）。

　　三、繼承出讓土地需要提交的材料

　　1、被繼承人死亡證明；

　　2、該套住宅土地的產權證明或其他憑證；

　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

　　4、繼承人的身份證件。

　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。